Madrid · Comunidades de vecinos
Placas solares, aerotermia y recarga en garajes. En Obrados partimos del edificio y de sus consumos para plantear un proyecto que la comunidad pueda entender, valorar y decidir.
Para presidentes, administradores de fincas y propietarios.
Soluciones para el edificio
Estas son las tres actuaciones que podemos estudiar. No todos los edificios necesitan las tres.
01 / ELECTRICIDAD SOLAR
Instalaciones fotovoltaicas para los consumos comunes o para compartir energía entre los vecinos participantes.
02 / CALEFACCIÓN Y ACS
Aerotermia para comunidades: estudiar la instalación actual, los emisores y el espacio disponible antes de sustituir equipos.
03 / MOVILIDAD ELÉCTRICA
Valorar el suministro, los recorridos del cableado y la ampliación futura para ordenar la instalación de cargadores.
De la primera idea a una propuesta
No basta con contar paneles. La cubierta, el consumo, la instalación existente y el uso de la energía determinan qué tiene sentido hacer.
Ubicación, viviendas, consumos y objetivo de la comunidad. Pedimos la información que necesita el estudio.
Espacio, accesos, instalaciones y condicionantes técnicos. Si una solución no encaja, hay que saberlo antes.
Alcance, inversión, supuestos y siguientes pasos para que el administrador o presidente pueda llevarlos a la junta.
Una vez aprobado el proyecto, concretar trabajos, responsables, documentación y mantenimiento en la propuesta contractual.
Pensado para comunidades
Hay vecinos, accesos, una cubierta que conservar y decisiones que documentar. Ese es el contexto de trabajo de Grupo Obrados.
Ordenar las alternativas y las condiciones que deben revisarse antes de decidir.
Un contacto al que trasladar los datos, las preguntas y las necesidades del edificio.
Valorar estado, accesos y compatibilidad con el mantenimiento del inmueble.
Prever cómo se revisará la instalación y cómo se gestionarán las incidencias.
Empezamos por una consulta sobre el edificio. Sin prometer un ahorro antes de conocer los consumos.
Dudas que conviene resolver
Sí, puede plantearse una instalación para los suministros comunes. Compartir energía con viviendas o con varios suministros exige definir la modalidad, los participantes y el reparto. El estudio debe separar ambos casos.
La solución se plantea según quién quiera participar y qué elementos comunes se utilicen. Antes de ejecutar hay que revisar el acuerdo comunitario y la documentación aplicable al caso. No debe darse por supuesto que todos se incorporan automáticamente.
No se puede afirmar sin estudiar la demanda, la temperatura de trabajo de los emisores, el espacio para equipos y la potencia eléctrica. En edificios existentes la compatibilidad con la instalación actual es una parte esencial del estudio.
Los primeros datos permiten orientar la consulta. Una oferta cerrada requiere definir alcance y condiciones técnicas. El precio depende del tamaño, los accesos, las obras auxiliares y las necesidades de la comunidad.
No. El ahorro depende de los consumos y del proyecto; las ayudas dependen de convocatorias y requisitos vigentes. La propuesta debe distinguir el coste sin ayudas y cualquier escenario condicionado a su concesión.